Web Analytics Made Easy - Statcounter

باشگاه خبرنگاران جوان شهرکرد - نبود یک نقشه واحد و رسمی بالادست برای ساخت و ساز‌های بلند مرتبه در شهر‌های کشور، منجر به بروز یک وضعیت آشفته در حوزه برج‌سازی شده است.

مدیریت شهری در پایتخت و سایر شهر‌های بزرگ کشور به واسطه وابستگی به منابع حاصل از صدور پروانه ساختمانی، اجازه ساخت و ساز‌های بلند مرتبه بدون لحاظ پیوست‌های اقتصادی و اجتماعی را به تمامی سازنده‌ها ارائه می‌کردند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بیشتر بخوانید

ضرورت به کارگیری از ظرفیت بخش خصوصی برای رفع مشکلات شهری رفع مشکلات شهری نیازمند نگاه ویژه مسئولان است لزوم احداث مجموعه چندمنظوره گردشگری، فرهنگی و خدماتی

این وضعیت به تدریج از پایتخت و شهر‌های بزرگ کشور، به سایر شهر‌ها حتی شهر‌های با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر نیز سرایت کرد.

نمونه ساخت و ساز‌های بلند مرتبه برج‌های دو قلوی شهرکرد است که قرار بود ۳۶ ماهه تکمیل شود و به بهره‌برداری برسد، اما اکنون در آستانه ۱۲ سالگی است و تنها یک بدنه آهنین از آن در شهر به جای مانده است.

تصمیم ساخت کوه نور و دریای نور در سال ۸۹ گرفته شد

در سال ۸۹ شهردار وقت شهرکرد براساس یک تفکر و ایده‌ای تصمیم می‌گیرد طرح برج دوقلو به نام «کوه نور» و «دریای نور» در شهرکرد اجرا شود و با تصویب اعضای شورای دوره سوم بعد از این تصمیم مصوبات لازم از جمله شورای ترافیک برای این پروژه اخذ می‌شود.

مراحل عقد قرارداد با پیمانکار انجام و ساخت و ساز برج از مردادماه سال ۹۱ در زمینی به مساحت ۶ هزار متر مربع با عمق حدود ۲۳ متر در ضلع شمال غربی میدان بسیج آغاز شد.

آقای غلامیان شهردار وقت شهرکرد گفت: طرح برج دوقلو قرار بود در ۲۵ طبقه ساخته شود که ۶ طبقه از آن به صورت زیرزمین و ۱۹ طبقه دیگر به مراکز تجاری، خدماتی، فرهنگی، درمانی، پزشکی و اداری اختصاص پیدا کند.

برای ساخت این طرح ۷۸۰ واحد پارکینگ در طبقات زیرین برج‌ها و ۳۲۵ واحد پارکینگ در حوزه پیرامونی آن و ۵ پارک سوار در پنج نقطه شهر که محل آن‌ها توسط شورای ترافیک استان تعیین شده بود، ساخته شود.

علاوه بر این قرار بر آن بود که در محدوده برج دوقلو، محلی نیز برای توقف‌گاه و پارک سوار وسایل نقلیه در نظر گرفته شود و حداقل ۸۰ دستگاه وسیله نقلیه عمومی ویژه ایاب و ذهاب شهروندان از پارک سوار‌ها به محل برج دوقلو اختصاص یابد.

پروژه برج‌های دوقلوی کوه نور و دریای نور شهرکرد یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های عمرانی با رویکرد اقتصاد شهری در استان چهارمحال و بختیاری است، این طرح پیش از هر چیز بسترساز رشد و پیشرفت اقتصادی و تحریک‌کننده فرآیند‌های توسعه و سرمایه‌گذاری در سطح استان و منطقه است.

علت انتخاب مکان احداث برج دوقلو چیست؟

محل برج قبل از احداث فرهنگسرایی بود که در اختیار امام جمعه وقت شهرکرد بود که مسئولان مدیریت شهری با ایشان وارد مذاکره شدند، چراکه اعتقاد داشتند هر استان یک نماد و المان نیاز دارد؛ بنابراین برای احداث این برج‌ها ۴۰ میلیارد تومان اوراق مشارکت از بانک مرکزی دریافت شد.

این مبلغ آن زمان مبلغ بسیار زیادی بود به گونه‌ای که کل اعتبار شهرداری شهرکرد تنها ۱۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بوده است.

بنابر گفته یک عضو شورای اسلامی شهرکرد پنجمین استان کشور بودیم که توانستیم اوراق مشارکت دریافت کنیم چرا که بانک مرکزی به راحتی اوراق ارائه نمی‌دهد.

در آن زمان بانک مرکزی مشاوری در نظر گرفت تا به مدت ۶ ماه برای برج دوقلو جانمایی کند که چند نقطه از شهر از جمله زمین ۱۱ هزار متر مربعی روبه‌روی بانک ملی میرآباد غربی، زمین گلخانه‌ای، زمین زیر پل هوایی بلوار رهبر، ورودی شهر نرسیده به آپارتمان‌ها، یک قطعه زمین هم در جنوب شهر و زمین ۶ هزار مترمربعی واقع در میدان بسیج را معرفی کردند.

کارشناسان بانک مرکزی پس از بررسی مکان فعلی برج، میدان بسیج را انتخاب کردند چرا که کارشناسان بانک مرکزی هم به امید بازخورد خوب مالی بودند و این قسمت از شهر نفع بهتری داشت.

بالاخره جانمایی و تمام مراحل زیرساخت و امور زیربنایی و روبنایی و موارد کمیسیون ماده ۵، شورای ترافیک، شهرداری، شورای استان و شورای شهر و نظام مهندسی انجام شد.

بعد از مدتی علی‌رغم سررسید اوراق، پروژه پیشرفتی نداشت و بانک شهر مطالبه خود را ارائه و نهایتاً به دلیل عدم پرداخت، کار را متوقف کرد.

ادامه این روند با شورای دوره پنجم همزمان شد و کنتور بانک همچنان می‌چرخید و شرایط به نفع بانک پیش می‌رفت.

در این شرایط شورای دوره پنجم و شهرداری شهرکرد ۷۰ میلیارد تومان از اموال شهرداری را به بانک شهر تقدیم کردند، اکنون دیگر هیچ بدهی به بانک ندارند و اسناد آزاد است و هیچ نگرانی از نظر مجموعه شهری وجود ندارد.

پیشنهاداتی که روی زمین ماندند

در راستای تعیین تکلیف برج دوقلو، شهرداری شهرکرد ۳ پیشنهاد را به صحن شورا ارائه می‌کند. اول آنکه برج به صورت مزایده به فروش برسد، دوم آنکه به صورت مشارکتی ساخته شود و سوم آنکه شهرداری متولی تکمیل برج شود که در نهایت شورای اسلامی شهرکرد با مزایده آن موافقت می‌کند.

شهرداری بعد از موافقت شورا تشریفات لازم برای فراخوان را انجام می‌دهد و در حال آماده شرح خدمات برای فرد برنده در مزایده بود که شورای شهر پیشنهاد مزایده را رد می‌کند.

با گذشت مدتی و با پیگیری و رایزنی‌های انجام شده بالاخره تسویه حساب شهرداری با بانک انجام و قرار بر آن شد زمین دروازه فارسان به بیت‌المال بازگشت شود که این امر در روز‌های آخر عمر شورای پنجم شاید بهترین اتفاق بود.

زمان دقیقی برای تکمیل برج های دوقلو مشخص نیست

آقای عبدالغنی شهردار سابق شهرکرد در اردیبهشت ۱۴۰۰ گفته بود: عدم تعیین تکلیف برج دوقلو شهرداری را به چالش کشیده است و برای رهایی از این چالش به نظر می‌رسد سریع‌ترین راه برای تعیین تکلیف برج دوقلو فروش آن و بازگشت و منابع مالی به مجموعه مدیریت شهری است.

مصوبه برگزاری مزایده برای فروش برج دوقلو از صحن شورا اخذ و یک تیم کارشناسی برای برآورد قیمت برج‌ها وارد عمل و قیمت نهایی برآورد شد که قیمت پیشنهادی برای فروش برج‌ها برای گرفتن مصوبه در اسفند پارسال به صحن شورا ارسال، اما تاکنون شورا این موضوع را تصویب نکرده است.

اگر شورای شهر قیمت را تصویب کند مزایده سریع‌تر انجام می‌شود چرا که چندین متقاضی برای خرید برج‌ها اعلام آمادگی کرده‌اند.

اگر شورا با مزایده فروش برج دوقلو موافقت نکند، بحث مشارکت در تکمیل در اولویت بعدی قرار دارد.

تعیین تکلیف برج‌های دوقلو در دستور کار شهرداری شهرکرد

آقای جاپلقی شهردار کنونی شهرکرد گفت: با بهره‌گیری از بخش خصوصی و استفاده از ظرفیت قرارگاه خاتم‌الانبیاء به دنبال اجرای پروژه‌هایی همچون برج‌های دوقلو هستیم.

برج دوقلوی شهرکرد در زمینی به مساحت حدود ۶ هزار مترمربع در ۲۶ طبقه طراحی شده است که واحد‌های تجاری، خدماتی، درمانی، اداری، رفاهی و تفریحی از بخش‌های پیش‌بینی شده در این طرح بود.

البته طبقات این طرح ۲۶ طبقه نخواهد بود و چندی پیش هم برای بررسی نحوه اجرای این طرح، با رئیس سازمان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و معاونان او، در تهران نشست برگزار شد و پس از آن نمایندگان این نهاد برای بررسی بیشتر به شهرکرد آمدند.

تکمیل برج‌های دوقلوی شهرکرد این روز‌ها به بزرگترین چالش در مدیریت شهری تبدیل شده است، تکمیل و تعیین تکلیف سریع‌تر این طرح از مهم‌ترین مطالبات شهروندان شهرکردی است.

اجرای طرح برج دوقلوی شهرکرد از سال ۸۹ کلید خورد و با وجود اینکه قرار بود طی ۳۶ ماه تکمیل و به بهره‌برداری برسد، اما این طرح همچنان نیمه‌تمام باقی‌مانده است.

این طرح در حال حاضر تنها ۳۲ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

گزارش از افسانه احمدی فارسانی

انتهای پیام/ف

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: صنعت ساختمان سازی توسعه شهری تعیین تکلیف برج شهرداری شهرکرد برج های دوقلو مدیریت شهری بانک مرکزی ساخت و ساز برج دوقلو شهر ها برج ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۴۲۴۴۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ماموگرافی برای غربالگری سرطان از ۴۰ سالگی

به گزارش همشهری آنلاین راهنمای قبلی درباره غربالگری سرطان پستان انجام ماموگرافی را در زنان از ۵۰ سالگی به بعد توصیه می‌کرد. افزایش زنان جوان‌تری که در سنین پایین‌تر (کمتر از ۵۰ سال) دچار سرطان پستان می‌شوند، انگیزه تجدیدنظر اخیر بوده است.

غربالگری زودهنگام‌تر باعث نجات جان شمار بیشتری از زنان به خصوص زنان سیاه‌پوست می‌شود که با احتمال ‍۴۰ درصد بیشتر ممکن است به علت سرطان پستان بمیرند.

کارشناسان می‌گویند شواهد اخیر ازجمله بررسی‌های همه‌گیرشناختی نشان می‌دهد که میزان تشخیص سرطان پستان در دهه ۴۰ زندگی به طور مداوم در حد ۲ درصد در سال در حال افزایش است و غربالگری زودرس در ۴۰ سالگی می‌تواند باعث شود شمار جان‌های نجات‌یافته ۲۰ درصد بیشتر شود.

راهنمای جدید منتشرشده USPSTF می‌گوید هنوز شواهد کافی درباره مؤثرترین راه برای غربالگری سرطان پستان در زنان دارای بافت متراکم پستانی وجود ندارد. حدود نیمی از زنان دارای بافت متراکم پستانی هستند که باعث می‌شوند شناسایی تومورهای بالقوه به‌وسیله ماموگرافی مشکل‌تر شود.

چرا یک سال در میان؟

در حالیکه شیوع سرطان در سنین پایین‌تر در حال افزایش است، این پرسش مطرح می‌شود که چرا راهنمای جدید به جای توصیه به انجام ماموگرافی سالانه انجام یک سال در میان آن را توصیه می‌کند. کارگروه پیشگیری آمریکا می‌گوید تصمیمش در این مورد بر اساس در نظر گرفتن تعادل میان خطر و سودمندی است. یک خطر عمده نتایج مثبت کاذب (نتیجه ماموگرافی مثبت است اما سرطانی وجود ندارد) که در حدود ۵۰ درصد از زنان به خصوص در زنانی که جوان‌تر هستند، رخ می‌دهد.

این کارگروه می‌گوید بر اساس بررسی‌های متفاوت مدل‌سازی به این نتیجه رسیده است که منافع غربالگری هرساله بیش از ضررهای ناشی از نتایج مثبت کاذب نیست.

با اینکه شاید فکر کنید نتیجه مثبت کاذب در غربالگری برای سرطان پستان موضوع مهمی نیست، اما باید به پیامدهای منفی دریافت تشخیص نادرست سرطان پستان به‌وسیله افراد توجه داشت، ازجمله استرس و اضطرابی که فرد تحمل می‌کند، انجام بیوپسی‌ها یا نمونه‌برداری‌های نالازم، تشخیص بیشتر از حد واقعی (که باعث درمان‌های نالازم می‌شود)، افزایش خطر میزان بروز سرطان پستان.

در توصیه جدید کارگروه پیشگیری آمریکا درجه داده شده به غربالگری سرطان پستان با ماموگرافی از لحاظ اهمیت بهداشتی از C به B ارتقا داده شده است و بنابراین بیمه‌های بهداشتی باید این عمل را پوشش دهند.

گرچه بر اساس راهنمای جدید ماموگرافی باید از ۴۰ سالگی شروع شود و هر یک سال در میان ادامه پیدا کند، اما لازم است با پزشکتان درباره خطر سرطان پستان در شما و اقدامات لازم مشورت کنید تا معلوم شود که آیا معاینه سالانه برای شما سودمند هست یا نه و اگر دارای بافت پستانی متراکم هستید، آیا استفاده از یک شیوه دیگر دوم تصویربرداری ضرورت دارد یا نه.

راهنماهای دیگر برای غربالگری

سایر سازمان‌های بهداشتی راهنماهای متفاوتی را بر اساس سن، وضعیت سلامت و انتخاب شخصی در این باره ارائه کرده‌اند. برای مثال انجمن رادیولوژی آمریکا توصیه می‌کند همه زنان از ۴۰ سال به بعد و انجمن سرطان آمریکا توصیه می‌کند همه زنان ۴۵ تا ۵۴ سال ماموگرافی سالانه انجام دهند و زنان ۵۵ ساله و بالاتر هر دو سال یکبار ماموگرافی کنند.

اما توصیه کارگروه پیشگیری آمریکا (USPTS) مهم شمرده می‌شود، زیرا این گروه کارشناسی مستقل که از متخصصان ارشد پزشکی تشکیل شده است از داده‌های بر اساس شواهد دقیق برای تدوین این راهنما استفاده کرده است.

پژوهش‌های بسیاری از این توصیه‌های جدید حمایت می‌کنند، ازجمله یک بررسی جدید دانشکده پزشکی دانشگاه واشینگتن که نشان داد میزان تشخیص سرطان پستان در زنان زیر ۵۰ سال در طول بیست سال گذشته در حال افزایش بوده است. این بررسی همچنین نشان داد که تومورهایی که در زنان جوان‌تر تشخیص داده می‌شوند، بیشتر از نوع مثبت از لحاظ گیرنده استروژن هستند و در نتیجه هورمون جنسی استروژن در زنان جوان‌تر باعث رشد بیشتر سرطان می‌شود و بالاخره اینکه زنان جوان‌تر دچار سرطان‌های مهاجم‌تری می‌شوند.

ماموگرافی که کارآمدترین وسیله غربالگری سرطان پستان است که در اختیار پزشکان قرار دارد، می‌تواند به تشخیص زودرس سرطان در این زنان جوان‌تر کمک کند.

البته در نهایت باید با دکترتان در این زمینه که در مورد خاص شما غربالگری سرطان پستان از چه زمانی باید شروع شود، مشورت کنید.

کد خبر 849494 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها سرطان خبر مهم سرطان سینه

دیگر خبرها

  • عکس/لحظه کمیاب ایجاد رنگین‌کمانِ دوقلو در آسمان تهران
  • چگونه کلاس اولی‌ها را ثبت نام کنیم+فیلم
  • رکوردشکنی آخرین بازمانده؛ متس هوملس در 35 سالگی آقایی می‌کند
  • کلیات طرح تقاطع غیر همسطح آیت الله طالقانی شهرکرد تصویب شد
  • ماموگرافی برای غربالگری سرطان از ۴۰ سالگی
  • افزایش تولید نیمه هادی‌ها با استفاده از دوقلو‌های دیجیتال
  • پدر شهید جاویدالاثر علی اربابی آسمانی شد
  • ۱۴ سال از بلاتکلیفی بزرگترین پروژه شهرداری می‌گذرد؛ برج‌های دو قلو چالش مدیران شهرکرد
  • ۱۴ سال از بلاتکلیفی بزرگ ترین پروژه شهرداری می گذرد برج های دو قلو چالش مدیران شهرکرد
  • درگذشت بازیگر «تایتانیک» و «ارباب حلقه‌ها» در ۷۹ سالگی